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 Hamburg, 27. Juli 2010 – Gemeinsam gaben Oberbaudirektor Jörn Walter, der Bauunternehmer Stefan Wulff und der Projektentwickler Paul Vollmer sowie die Geschäftsführer der internationalen gartenschau hamburg (igs 2013) und der Internationalen Bauausstellung Hamburg (IBA Hamburg), Heiner Baumgarten und Uli Hellweg heute den Startschuss für den Bau des ersten Gebäudes in der neuen Wilhelmsburg Mitte: das igs-Zentrum an der Neuenfelder Straße 9.
Die igs 2013 macht den Auftakt: Im August 2011 zieht sie in das erste Gebäude der neu entstehenden Wilhelmsburg Mitte ein. Das viergeschossige Hybridgebäude mit einer Nutzfläche von rund 2.000 Quadratmetern kann wahlweise als Büro- oder Wohngebäude genutzt werden. Als Mieterin des gesamten Gebäudekomplexes wird die igs 2013 die oberen zwei Stockwerke bis 2014 als Verwaltungssitz nutzen. Das Erdgeschoss wird gemeinsamer Ausstellungsraum von IBA und igs 2013. Der hybride Charakter des Hauses zeigt sich darin, dass es sich den wandelnden Bedürfnissen der Bewohner anpassen kann: In der Nachnutzung erlauben die Räume sowohl Wohnen als auch Arbeiten. Die im obersten Stockwerk befindlichen, jeweils rund 100 Quadratmeter großen Wohnungen werden nach Fertigstellung ab 2011 durch die igs 2013 vermietet, so dass von Anfang an das Gebäude als Wohn- und Gewerberaum genutzt wird.
Oberbaudirektor Professor Jörn Walter: „Wilhelmsburg setzt Zeichen! Mit dem Hybridhaus beginnen in der Mitte von Wilhelmsburg eine Reihe von Bauvorhaben, bei denen es um eine zukunftsweisende Mischung von Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude geht. NÄGELIARCHITEKTEN haben dafür nicht nur eine besonders flexible Gebäudestruktur, sondern auch eine mit dem Park in Verbindung stehende, ausgezeichnete Gestalt gefunden.“
Das Gebäude, das von dem Berliner Architektenteam NÄGELIARCHITEKTEN entworfen wurde, von der Wohnbau- und Projektentwicklung Hamburg GmbH (wph) entwickelt und vom Bauunternehmen Otto Wulff gebaut werden wird, erfüllt alle Exzellenzkriterien der IBA. So etwa zeichnet es sich durch seine „Besonderheit“ als Hybrid-Gebäude oder durch seine „Strukturwirksamkeit“ als nachhaltiger Beitrag zur Verbesserung der Wohn- und Arbeitssituation in Wilhelmsburg aus. Wie bei allen Modellvorhaben der „Bauausstellung in der Bauausstellung“ spielt auch beim igs-Verwaltungsgebäude nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen eine große Rolle: Als Niedrigenergiehaus, das einen Teil seines Energieverbrauchs über Erdwärme beziehen wird, wird es an den geplanten Energieverbund Wilhelmsburg Mitte angeschlossen, der die entstehenden Neubauten miteinander vernetzen soll. Durch den Zusammenschluss von Nutzern mit verschiedenen Spitzenlastzeiten und Energiebedarfen gewährleistet der Verbund Versorgungssicherheit bei günstigen Wärmepreisen und verbessert zugleich die CO2-Bilanz.
igs-2013-Geschäftsführer Heiner Baumgarten: „Der Anfang ist gemacht: Mit dem Bau des neuen Bürogebäudes erhält die Gartenschau ein Gesicht und einen repräsentativen Sitz mitten im Grünen und damit mitten im Geschehen. Mit seiner Ästhetik, seinem niedrigen Energieverbrauch und den flexibel wählbaren Nutzungsmöglichkeiten wird das igs-Zentrum Standards setzen für die weitere Gestaltung von Wilhelmsburg Mitte. Zugleich verdeutlicht sich darin das fruchtbare Zusammenwirken von igs 2013 und IBA Hamburg, die innerhalb weniger Jahre einen stetig rückläufigen Trend in eine lebendige Stadtentwicklung umkehren werden. “ Das igs-Zentrum ist zugleich das erste Exponat der „Bauausstellung in der Bauausstellung“, in der die IBA in ihrem Präsentationsjahr 2013 Häuser der Zukunft zeigen wird. Auf dem Areal Wilhelmsburg Mitte werden vier in den Park hineinreichende Baufelder zu sehen sein, die jeweils unterschiedliche Architektur-Themen verkörpern: Neben den Hybrid-Häusern sind Wasserhäuser (Water Houses), Niedrig-Preis-Häuser (Smart-Price-Houses) sowie Häuser aus innovativen Baustoffen (Smart Material Houses) geplant.
IBA-Geschäftsführer Uli Hellweg: „Die Hybrid Houses sind eines von vier Modellbaufeldern der Bauausstellung in der Bauausstellung, auf denen die IBA mit zukunftsweisenden Pilotprojekten Lösungen für innovatives Wohnen und Arbeiten im 21. Jahrhundert zeigen will. Hier im Herzen Wilhelmsburgs soll ein plastisches Bild von möglichen Lebenswelten entstehen, die bisher nur als Ideen in den Köpfen existiert haben. Darüber hinaus zeigen wir hier mit unseren Water Houses nachhaltiges Bauen auf und mit dem Wasser, die Smart Price Houses zeigen Strategien zum schönen, ressourcenschonenden und dennoch preiswerten Bauen und die Smart Material Houses werden mit intelligenten Baustoffen der Zukunft gebaut werden. Aufgrund ihrer Materialbeschaffenheit können sie auf sich verändernde Umweltbedingungen reagieren und sich diesen anpassen.“
Das Hamburger Bauunternehmen Otto Wulff und die wph – Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg GmbH sind Bauherren und Bauträger in einem. Die Investitionskosten für das igs-Zentrum betragen rund 5,5 Millionen Euro brutto.
Stefan Wulff, Geschäftsführer Otto Wulff Bauunternehmung GmbH: „Das innovative Vorhaben hat uns überzeugt. Das Hybridhaus zeigt, wie flexible und nachhaltige Gebäudekonzepte von morgen aussehen können. Aufgrund der engen Verbundenheit der Investorengemeinschaft aus wph Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg und Otto Wulff Bauunternehmung GmbH mit der Hansestadt sehen wir es als unsere Aufgabe an, eine nachhaltige Architektur zu fördern, die den Anspruch von Hamburg als European Green Capital untermauert. Dass wir als erste Investoren der igs 2013 Pionierarbeit leisten, freut uns zusätzlich. Durch die Ausstellung wird Hamburgs hohe Innovationskraft auch international noch stärker sichtbar werden.“
Hinweis:
Fotos und Visualisierungen stehen Ihnen nach der Pressekonferenz am 27. Juli 2010 gegen 14:00 Uhr unter www.igs-hamburg.de/2.0.html zur Verfügung.
Rückfragen bitte an:
Ina Heidemann, Petra Bäurle, Tel. +49(0)40-226 31 98 -40/42,
presse@igs-hamburg.de
Sabine Metzger, Internationale Bauausstellung Hamburg, Tel. +49(0)40-226 227 -330, sabine.metzger@iba-hamburg.de
Daten & Fakten „igs-Zentrum“ – IBA-Projekt „Hybrid-Häuser“
Gebäudeart
Vierstöckiges Hybridgebäude. Alle Räumlichkeiten wahlweise als Gewerbe- oder Wohnraum nutzbar
Bauweise
Stahl-Beton-Skelettbau im Split-Level. Jede Wohn- oder Büroeinheit wird in U-Form um einen Lichthof an der Außenfassade gebaut. Das Gebäude setzt auf Bohrpfäh-len mit einer Tiefe von 15 bis 20 Metern und einer Ausstellungswarft aus begrünten, geneigten Fassaden auf. Zwei Treppenhäuser, zwei Eingänge. Ausstellungsraum im Erdgeschoss verfügt über fünf direkte Ausgänge zum Park und zur Straße. Das Dach ist begrünt.
Grundfläche 27,2 x 29,6 m
Nutzfläche rund 1.900 m2 auf zehn Wohn- oder Büroeinheiten verteilt (Wohn- bzw. Bürogrößen zwischen 102 und 124 m2 ohne m2-Zahl Terrassen und Balkone)
Grundstücksgröße 1.930 m2
Gebäudehöhe 11,35 m
Anzahl Stellplätze 18
Architekten NÄGELIARCHITEKTEN
Bauherr und Bauträger Otto Wulff Bauunternehmung GmbH
Wph – Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg GmbH
Mieterin igs 2013 gmbh
www.hybrid-house-hh.de
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