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Katharinenschule in der HafenCity

PPP

NEUBAU DER KATHARINENSCHULE SOWIE EINER KITA UND 30 WOHNUNGEN  AM DALMANNKAI IN DER HAFENCITY (PPP)

Bauherr

Otto Wulff PPP HafenCity Schule GmbH

Architekt

Spengler Wischolek

Investitionsvolumen

€ 17.400.000,00

Fertigstellung

Sommer 2009

In einem europaweit ausgeschriebenen Vergabeverfahren für eine Öffentlich-Private-Kooperation zur Umsetzung der HafenCity Schule am Dalmannkai überzeugte das Konzept der Otto Wulff Bauunternehmung, die in Ergänzung zur Schule als zusätzliche Bebauung einen Kindergarten und 30 Wohnungen vorschlug. In enger Zusammenarbeit mit der Behörde für Bildung und Sport wurden die Verträge mit einer Laufzeit über 25 Jahre entwickelt. Ende Mai 2007 wurde der PPP-Vertrag einvernehmlich geschlossen.

 

Baubeginn war Herbst 2007, Fertigstellung 2009. Der Entwurf stammte vom Hamburger Architekturbüro Spengler & Wiescholek. Das Grundstück ist 3.072 Quadratmeter groß, die Bruttogeschossfläche liegt bei ca. 10.000 Quadratmeter. Insgesamt wurden über 17,4 Millionen Euro investiert.

 

Katharinenschule in der HafenCity

 

Der fünfgeschossige Baukörper der Schule orientiert sich nach Norden hin zum Sandtorpark. Auf rund 4.900 Quadratmeter Nutzfläche wird ab Sommer 2009 unterrichtet werden. Im Erdgeschoß befinden sich eine zweigeschossige Pausenmehrzweckhalle sowie die Caféteria und eine dazu gehörende Küche, die vom Kindergarten-Träger bewirtschaftet wird und Kindergarten und Schule gemeinsam versorgt. Hier befinden sich außerdem noch zwei Unterrichtsräume. In den Obergeschossen liegen alle weiteren Unterrichtsräume und Lernzonen sowie die Lehrerzimmer und die Turnhalle. Alle Räume werden natürlich belichtet und belüftet. Auch in der Pause gibt es genügend Raum zum Spielen: Insgesamt stehen knapp 2.000 Quadratmeter zum Teil überdachte Freiflächen zur Verfügung, sowohl ebenerdig als auch auf dem Dach des Schulgebäudes.

 

In der dreizügigen Grundschule wird dann der Schulbetrieb mit rund 300 Kindern starten. Die Schule „Bei der Katharinenkirche" wird dazu an den neuen Standort an den Dalmannkai in die HafenCity umziehen.

 

Kindertagesstätte

 

Die Kindertagesstätte liegt im südlichen Teil des Gebäudekomplexes und erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine offene Treppe miteinander verbunden werden, um einen starken räumlichen Zusammenhalt zu schaffen. Auf insgesamt gut 670 Quadratmetern sollen Kinder aller Altersklassen betreut werden. Cafeteria und Turnhalle können von Schule und Kindergarten gleichermaßen genutzt werden. Die Kita verfügt über eigene Freiflächen von 310 Quadratmetern.

 

Die Kita bietet 80 Plätze und arbeitet eng mit der Grundschule zusammen. Mit ausgedehnten Öffnungszeiten und neuen Angeboten wie Bring- und Holdienste konnte sich das Diakoniewerk des Kirchenkreises Alt-Hamburg im Wettbewerb um den Betrieb der Kita durchsetzen. Als zusätzliches Angebot wird der pme Familienservice in diesem Rahmen ein „Kinderhotel" für den Fall einer überraschenden Ortsabwesenheit oder Erkrankung der Sorgeberechtigten anbieten.

 

Wohnungen

 

Im gleichen Gebäudeteil wie die Kita befinden sich die Wohnungen. Auf insgesamt fünf Etagen (gesamt sieben Etagen) befinden sich 30 Wohnungen von 51 bis 96 Quadratmetern, alle haben einen Südbalkon.

 

Energetisches Konzept

 

Alle Gebäudeteile werden in KfW-60-Qualität ausgeführt und leisten damit einen Beitrag zum aktiven Klimaschutz. Über Kollektoren auf dem Dach des Wohngebäudes wird mit Solarenergie der Warmwasserkreislauf für Wohnungen, Kita und Schulküche unterstützt. Regenwasser wird für das Brauchwasser der Schule genutzt.

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