Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Einkaufszentrum im Zentrum von Hamburg-Harburg. Es umfasst eine Mall über 3 Ebenen mit insgesamt 65 Shops, 4 Wohnungen, 4 Arztpraxen, Büro- und Lagerflächen sowie eine Hochgarage mit 350 Stellplätzen.

Der umbaute Raum beträgt ca. 105.000 m³, die Geschossfläche brutto ca. 28.500 m².

Wir waren dort als Generalunternehmer tätig. Zu unserem Leistungsumfang gehörten der Abbruch der vorhandenen Bebauungen, die Herstellung der komplizierten Baugrube einschließlich umfangreicher Wasserhaltung, die Errichtung der Untergeschosse als weiße Wanne (zum Teil 5 m im Grundwasser stehend) sowie die Errichtung der weiteren Geschosse als Stahlbetonkonstruktion. Zum Teil kamen Fertigteile zum Einsatz.

Im Bereich des früheren Postgebäudes wurde die ursprüngliche Sandsteinfassade detailgenau rekonstruiert. Bei der Fassade des Gebäudeteils zur Fußgängerzone Lüneburger Straße handelt es sich um die unter Denkmalschutz stehende Fassade des Altbaues, die aufwändig abgestützt, angepasst und saniert werden musste.

Das Gebäude weist eine umfangreiche Haustechnik auf. Darüber hinaus wurden 6 Aufzugsanlagen und 8 Fahrtreppen eingebaut.

Zusätzliche wurde das Gebäude der Dresdner Bank zum Teil abgebrochen und neu wieder aufgebaut sowie der verbliebene Gebäudeteile um- und ausgebaut.

Für den Neubau der Apotheke Weber wurde der Rohbau erstellt. Das Gebäude Werdin (T-Punkt) wurde im hinteren Bereich umgebaut und mit dem Einkaufszentrum verbunden. Das Gebäude Lühmann musste aufwändig unterfangen werden; später wurden die Straßenfassaden saniert.

Dazu kam der Umbau der Straßen Harburger Ring, Lüneburger Straße, Deichhausweg und Harburger Rathausstraße. Zahlreiche Versorgungsleitungen mussten umgelegt werden und der Zugang zur Fußgängerunterführung wurde komplett renoviert.

Um ein Aufstauen des Grundwassers zu verhindern, wurde eine Grundwasserregulierungsanlage eingebaut. Neben unserem Hauptauftraggeber mit seinen zahlreichen Instanzen hatten wir es mit den Eigentümern und Verwaltern der weiteren benannten Gebäude zu tun, mit zahlreichen Behörden und nicht zuletzt mit den Mietern und Vertretern der 65 Shops, der 4 Arztpraxen und der 4 Wohnungen.

Zu unserer Leistung gehörten auch die Ausführungsplanungen und die statischen Nachweise.