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Ohlstedter Straße 15

Aktuelle Bauprojekte

SCHLÜSSELFERTIGER NEUBAU VON 8 REIHENHÄUSERN IN AMMERSBEK

Bauherr

Walddörfer Wohnungsbaugenossenschaft eG

Architekt

GAWS

Bausumme

€ 1.600.000,00

Fertigstellung

August 2011

Das Bauvorhaben befindet sich in der Gemeinde Ammersbek an der Hamburger Stadtgrenze in Richtung Ahrensburg. Das Grundstück in der ruhigen Ohlstedter Straße ist Teil eines Wohngebietes und bietet nach hinten einen freien Blick über die Felder.

Die 8 schlüsselfertigen Reihenhäuser stehen in zwei Reihen. Die drei Häuser zur Straße werden direkt über den Fußweg erschlossen. Die fünf hinteren Häuser erreicht man über den gemeinschaftlichen Parkbereich mit Carportstellflächen. Zwischen den Häuserzeilen befindet sich ein Spielplatz für Kleinkinder. Die Terrassen sind nach Westen ausgerichtet und bekommen ab der Mittagszeit direktes Sonnenlicht.

Bis auf die Vorbauten, welche mit einer Moosgrünen Vorhangfassade verkleidet sind, ist die restliche Gebäudehülle in vulcan-buntem Klinker ausgeführt.

Im Erdgeschoss betritt man die Häuser über den großzügigen Windfang von dem das WC, die Küche und der Flur abgehen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und kann vom Flur als auch von der Küche durch eine Schiebetür erreicht werden.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein Vollbad und zwei Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Schlafraum sowie einen Arbeitsraum und ein Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss findet man 2 Abstellräume und den Technikraum.

Die Reihenhäuser sind nach dem KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) Standard errichtet.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell gesteuert werden kann. Die Bäder sind mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern ausgestattet. Des weiteren besitzt jedes Haus eine Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung.

 

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