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Das zu bebauende Grundstück liegt im Stadtteil Hamburg-Eilbek (Barmbek-Süd).
Das Bauvorhaben gliedert sich in 2 aufgehende Wohntürme mit insgesamt 28 Wohneinheiten nebst Tiefgarage.
Das Ensemble besticht mit modernster Wohnlichkeit, einer unverbaubaren Alleinlage im Park und der Nähe zu den für Hamburg so typischen Wasserwegen.
Jeder der beiden hellen Wohntürme hat nur 14 Wohneinheiten, verteilt auf acht individuell geplante Vollgeschosse. Die Grundrisse der Stadtwohnungen, Maisonette-Wohnungen und Penthouses sind durchdacht und lebensnah und damit so modern wie komfortabel. Die stilvolle Architektur vereint die Vorgaben von Mensch und angrenzender Natur und ist damit ganz auf ein dauerhaft behagliches Wohnerlebnis ausgerichtet. Von den Wohnebenen fahren Sie mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage. Hier sorgen neben Stellplätzen auch großzügige Abstell- und Fahrradabstellbereiche für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnungsmix:
2-4-Zimmer-Stadtwohnungen von ca. 70-100m² Wohnfläche
Je Wohnturm eine familienfreundliche Maisonette im EG/1.OG mit ca. 118m² Wohnfläche und großzügiger Gartenfläche
Je Wohnturm ein exklusives Penthouse mit bis zu 3m Deckenhöhe und ca. 186m² Wohnfläche plus ca. 35m² Nutzfläche im Rooftop und traumhafter Dachterrasse
Über den Aufzug komfortabel erreichbare Stellplätze in der Tiefgarage
Großzügige Abstellräume und Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder
www.duo-eilbek.de
Das DUOeilbek wird nach den Maßgaben der Energieeinsparverordnung im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) erstellt und verfügt über ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept, das den Anforderungen nachhaltiger städtebaulicher Entwicklung und den Zielsetzungen des Hamburgischen Klimaschutzverordnung entspricht.
Die Wärmelieferung und Warmwasserbereitung im DUOeilbek kombiniert Fernwärme und Solarenergie.
Beratung und Verkauf durch :
Jens Clasen
ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
D-22303 Hamburg
Tel +49 (0) 40 350 171 34
Fax +49 (0) 40 350 047 67
Email: jens.clasen@icon-immobilien.de
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